Assistance à maîtrise d’ouvrage
Assistant à maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre
Vous financez un projet mais vous n’avez ni le temps ni les moyens techniques de le suivre. Nous prenons ce rôle et défendons vos intérêts face aux entreprises.
Le métier, concrètement
Un assistant à maîtrise d’ouvrage n’est ni l’architecte, ni l’entreprise qui construit. C’est celui qui protège votre intérêt face aux deux.
Nous rédigeons le dossier de consultation, dépouillons les offres et vous aidons à choisir. Pendant les travaux, nous vérifions les situations avant que vous ne payiez, nous arbitrons les avenants, nous tenons le planning. À la fin, nous conduisons la réception et suivons la levée des réserves.
Sur un chantier de plusieurs centaines de millions, l’écart entre un projet suivi et un projet livré à lui-même ne se mesure pas en honoraires. Il se mesure en avenants injustifiés et en mois perdus.
Nos prestations
- ProgrammationDéfinition du besoin, budget d’objectif, calendrier.
- ConsultationDossier d’appel d’offres, analyse comparative, négociation.
- ContractualisationRédaction et vérification des marchés de travaux.
- Suivi de chantierRéunions, contrôle de l’avancement et de la qualité.
- Contrôle financierVérification des situations, arbitrage des avenants.
- RéceptionOpérations préalables, levée des réserves, remise des documents.
Pourquoi nous
Nous exerçons le métier des deux côtés. AELITE Construction et Immobilières est aussi une entreprise qui exécute des chantiers : nous savons comment se monte une situation de travaux, où se logent les surcoûts, et quels arguments une entreprise avance pour justifier un retard.
Questions fréquentes
Que faites-vous que je ne peux pas faire moi-même ?
Ce qui demande un œil technique : la lecture experte d’une situation de travaux, le contrôle rigoureux de la conformité aux plans et la sécurisation de la phase de réception.
Pouvez-vous suivre mon chantier si je vis à l’étranger ?
Oui : comptes rendus, photos et visioconférences, selon une périodicité définie avec vous.
Quelle différence avec la maîtrise d’ouvrage déléguée ?
L’assistant conseille et contrôle ; la décision reste la vôtre. En maîtrise d’ouvrage déléguée, nous décidons et signons en votre nom, dans les limites d’un mandat.
Que se passe-t-il si l’entreprise ne respecte pas son contrat ?
Nous engageons les démarches prévues : mise en demeure, application des pénalités de retard, puis la procédure adaptée.
Intervenez-vous sur un chantier déjà commencé ?
Oui, y compris en situation de litige avec une entreprise en place.